和讯房产消息 2月5日下午，北京土拍市场迎来春节前最后一次土拍，今天共出让3宗共有产权用地。其中，经过35轮戮战，住总15.7亿元摘得通州台湖地块。经过9轮争夺，金科9.1亿元摘得平谷兴谷地块，销售价格为15500元/平方米，溢价率15.04%。

　　住总15.7亿竞得北京通州台湖镇共有产权用地

　　最先进入现场拍卖环节的是通州区台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块，性质为二类居住用地土地面积39199.45平方米，建筑控制规模97998平方米，挂牌出让起始价为11.75亿元。

　　该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格23000元/平方米（含全费用）。

　　报名参拍的企业包括了住总、金地、中铁、中海、首开龙湖新奥联合体及富力路劲招商联合体等多家房企。

　　该宗地块在网上共有6次报价，第六次报价为120250万元。进入现场拍卖后，经过35轮竞价，以15.7亿元竞得通州台湖镇地块，溢价率33.6%。

　　金科9.1亿溢价15%落子北京平谷区

　　继北京住总集团以15.7亿元竞得通州台湖镇地块后，平谷区兴谷街道地块进入拍卖。经过与天润的9轮交战后，金科以9.1亿元快速拿下平谷地块，溢价率15%。

　　据现场消息，参与拍卖的房企还有碧桂园、(,)及金地等。

　　该宗平谷区兴谷街道PG-0007-6004、6008地块R2二类居住用地、PG-0007-6003地块A33基础教育用地国有建设用地，土地面积51499.675平方米，建筑控制规模123649平方米，挂牌出让起始价为7.91亿元。

　　该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格15500元/平方米（含全装修费用）。

　　中铁置业底价摘门头沟地块

　　在通州区及平谷区两宗地块成交之后，门头沟地块以底价16.5亿元成交，竞得者为中铁置业，当日三宗地块总成交价为41.3亿元。

　　出让公告显示，中铁置业竞得的地块为门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-063地块F1住宅混合公建用地、MC00-0016-064地块R2二类居住用地国有建设用地。宗地面积32797.36平方米，建筑控制规模91833平方米，挂牌出让起始价为16.5亿元。

　　而且，宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。

　　北京规土委官网显示，该宗地块网上竞价阶段仅获得一次报价，为16.5亿元。